近日，业主许女士向彭湃质料不雅投诉平台（https://tousu.thepaper.cn）反馈称，2022年9月她全款购买了上海闵行区华府天下·悦园的商品房，在购买时被见告房屋附带的花坛面积高达235浅薄米。但是本年4月收房后，她发现花坛显明偏小，经测量后花坛骨子面积仅有155浅薄米，比此前痛快的缩水近80浅薄米。
对此，涉事小区华府天下营销垄断王某回复彭湃新闻称，针对许女士反馈的情况，开荒商已进行屡次讲明，沙盘仅仅谈判，具体以骨子面积为准，但许女士并不给与该说法。关于为何骨子花坛与谈判收支近80浅薄米？王某未进行回复。
小区沙盘模子裸露西侧花坛面积显明大于南侧。
新址委派后花坛缩水80浅薄米
据许女士先容，2022年6月，她和丈夫看中了上海旗力置业有限公司开荒的华府天下·悦园小区楼盘，并于昔日9月3日登记认购该楼盘、参与摇号。
“次日讲述咱们摇中了，选房号码是25号，这个号码可选拔的屋子口舌常多的。”许女士先容称，小区为拼叠别墅，分为险阻叠，上叠花坛面积小极少，下叠则花坛面积更大，“咱们其时就思买一个大花坛的屋子，销售东谈主员就给咱们推选了小区东边第一转的边套，他说这是全小区最大的花坛，花坛面积高达235浅薄米，况且给咱们看了房屋沙盘模子和花坛谈判图，裸露花坛齐是235浅薄米。”
花坛谈判图裸露该房屋花坛为235浅薄米。
许女士称，该套屋子围聚马路，灰尘和杂音齐会比较大，况且小区推论一房一价，该套屋子因花坛面积较大，比拟于相通户型的其他屋子，总价逾越约47万元，“咱们其时即是因为看中花坛大，才给与这些时弊，选购了这套屋子。”
在选房后，2022年9月4日，许女士与开荒商签署了《商品房预售条约》，并全款支付了房款1091万余元。签条约生机女士发现条约中仅标注了房屋建筑面积、实用面积等，并未标注花坛面积，“其时咱们向销售建议了质疑，销售说因为花坛不算入房价、不写进产权，就莫得进行标注。”
本年4月，该房屋毛坯委派后，许女士察觉自家房屋花坛西侧面积显明偏小，“因为沙盘上花坛西侧是一大片花坛，是比南侧还要大的，但咫尺两侧一样大了。”经由测量，许女士发现骨子花坛面积唯有155浅薄米，与此前购房时痛快的235浅薄米收支了近80浅薄米。
骨子交房后，房屋西侧花坛面积偏小。
飞快许女士干系了开荒商，但责任主谈主员称此前痛快的花坛面积235浅薄米的数据和房屋沙盘模子仅手脚参考，“我向12345热线投诉后，他们的营销部门垄断干系我，但亦然说235浅薄米仅仅宣传时建议的或者面积，具体以花坛的骨子面积为准。”许女士合计，若是存在差错不错知晓，但收支80浅薄米确切太多，也影响了我朴直本对花坛的规画。
“他们其后给出的科罚有打算是，不错拆掉两个花坛之间的绿化带，给咱们匀出约10浅薄米，但这么亦然远远不够的，咱们详情不可给与。”此外，许女士从其他业主处得知，不少业主齐遭遇了花坛面积缩水的问题，“仅咱们知谈的就有十几户存在这种情况，比如之前花坛谈判85浅薄米的，咫尺花坛唯有50多浅薄米。”
开荒商：沙盘仅仅谈判
把柄许女士提供的沙盘像片不错看到，她所购买的房屋花坛面积西侧显明大于南侧，且在花坛谈判图中标注该套房屋花坛为235浅薄米。但现场拍摄的视频裸露，西侧与南侧花坛面积极端，和沙盘所示方法不符。
针对上述情况，6月11日，彭湃新闻记者干系了涉事小区华府天下营销垄断王某，他暗示，许女士反馈的情况开荒商还是屡次进行讲明，沙盘仅仅谈判，具体以骨子面积为准，但许女士并不给与该说法。
关于为何骨子花坛与谈判收支近80浅薄米？王某暗示不浅薄给与采访，飞快挂断电话。